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[C145]

 借地権のような法定権利ではなく、営業権だと思われます。
登山道の茶屋や山小屋もそうですが、昔から生業とされてきた業態は慣習法として認められております。これは日本全国広く慣習として続いていて相続・売買されております。
 これを止めさせるには、所有者である国か管理者である自治体が
営業権を安く買い取る必要があるでしょう。
 諸外国のように公共の更衣室・シャワーを作って、旧態依然とした
仮設の海の家を全部取っ払えばスッキリ美しくなる事でしょう。
  • 2008-07-29
  • 投稿者 : 堀内
  • URL
  • 編集

[C148]

いやいや、継続してそこにある漁師小屋とはわけが違って、きちんと毎年新規登録されているわけですから、私はどうかな?と思っています。
営業権というのはあるかもしれませんね。ただ場所とりをしているのはどうかと思われます。
  • 2008-08-05
  • 投稿者 : かくさん
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公共の砂浜になぜか借地権があるらしい。~砂浜の又貸し問題

砂浜は公共の場所です。だから県が管理しており、毎年組合を通じて組合員に貸し出されています。
そして夏が終わると、また県に返却されます。とてもシンプルに見えます。

ところが、調べていくとおもしろいことが分かります。貸し出される土地である砂浜を借りる権利を貸し出して利益を得ている人がいるようです。
なんだか難しくてよく分からないでしょうが、借地権のようなものがあるらしいのですね。Aさんは去年は営業したけど、今年は自分の都合で営業しない。でも権利を他の(たとえば東京の)人に貸し出すらしいのですね。しかも有償で。

ちょっとおかしいと思いませんか。

この人の土地では無いはずです。みんなのものなのに勝手に永続的に使う権利を主張している。

これが何に影響しているかというと、場所が固定化するので、海の家が歯抜け状態でオープンするのです。少し寄せて立ててくれればいいのにと思いますが、それぞれ勝手に基礎や浸透枡を埋めているので、他に貸すことが出来ないのです。

県の土木事務所は知っているのに知らぬふりです。どこがおかしいのでしょうか。
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 借地権のような法定権利ではなく、営業権だと思われます。
登山道の茶屋や山小屋もそうですが、昔から生業とされてきた業態は慣習法として認められております。これは日本全国広く慣習として続いていて相続・売買されております。
 これを止めさせるには、所有者である国か管理者である自治体が
営業権を安く買い取る必要があるでしょう。
 諸外国のように公共の更衣室・シャワーを作って、旧態依然とした
仮設の海の家を全部取っ払えばスッキリ美しくなる事でしょう。
  • 2008-07-29
  • 投稿者 : 堀内
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いやいや、継続してそこにある漁師小屋とはわけが違って、きちんと毎年新規登録されているわけですから、私はどうかな?と思っています。
営業権というのはあるかもしれませんね。ただ場所とりをしているのはどうかと思われます。
  • 2008-08-05
  • 投稿者 : かくさん
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かくさん

Author:かくさん
地元に住んで40年以上。最近いろいろ気になることが多く、ここでは地元の動きやおかしな事を書いています。

基本的にはノンポリなのですが、海の家の問題をきっかけに、葉山生活環境を守る会を立ち上げました。微力ではありますが、この問題に限らず、地元の生活環境を脅かす問題につっこんでいこうと思っています。ご連絡・ご相談は下記へお気軽にどうぞ。
tatsujik@gmail.com

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